2018年蔣泓峰的《森林康養》著重的提到了”康養”這個詞，讓大家更加詳細的了解了，”康養”到底是怎樣一個概念，一時間”康養”成為了一個熱點，有不少敏感的投資者嗅到了這個巨大的商機，開始蜂擁而至的投資這個產業，斥巨資打造康養小鎮，但是很少有消費者愿意去消費，這個是為什么呢？下面小編帶您了解康養小鎮普遍存在哪些現狀，你就能明白為什么消費者不愿意去消費的原因了。天行戶外拓展團建公司是一家策劃、組織實施企事業團隊定制化內訓課程、團隊野外拓展活動、學校野外拓展活動、大學生野外拓展訓練、學校野外拓展、公司凝聚力拓展訓練、素質拓展活動、公司凝聚力拓展培訓、青少年野外拓展、公司拓展培訓、戶外拓展、青少年戶外拓展培訓、學校戶外拓展培訓、大學生戶外拓展運動、單位野外拓展活動等業務的專業機構。

1.產品不夠，"吃喝"來湊

由于旅游產品缺乏或特色不明顯，一些地方數量眾多、一哄而上的“旅游特色小鎮”最終建成了“小吃一條街”。在西部某地，這一帶爭搭一部熱播影視劇“便車”，先后建起了5家風格類似的小鎮。盡管名稱各不相同，但餐飲美食都成為這幾個小鎮的“主打產品”。其中一個小鎮，主要的建筑風格并非當地風格，反倒“復刻”了香港電影中的部分街頭場景。開業前幾月紅紅火火，新鮮勁過后門可羅雀。各地以小吃、餐飲為主的特色小鎮，幾乎在重復相同的命運。近日，記者來到號稱總投資2億元的一個民俗小鎮，街道上空無一人，商鋪都已經關門落鎖。文化村的入口附近，堆放著茅草，幾只羊在進出的主干道旁悠閑地走來走去。

記者調查了解到，東部某市提出要打造25個旅游特色小鎮。“旅游小鎮過多，形成同質化，大家都忙著搞吃喝，特色小鎮就失去‘特色’了。”一位長期關注特色小鎮建設的專家說。特色小鎮的核心特色不是旅游而是基于產業形成的特色產品，且產品在市場上具有一定的品牌和口碑影響力。其實旅游應該只是對特色小鎮提升的一種表現手法，而不是所有的特色小鎮一點都需要旅游的角度，可以適度的對城鎮風貌，產業布局做政策性引導和扶持，但不能全部用旅游的角度去看特色小鎮的建設。

2.產業不夠，"房地產"來湊

有的特色小鎮以“別墅類”住宅為賣點，大肆宣傳。中國社科院環境與城市發展研究所副研究員婁偉認為，建房蓋樓，投資上去了，滿足了地方政府政績考核要求。但如果沒有產業支撐，這樣的小城鎮最后有可能會演變成“空心鎮”。特色小鎮要堅持“以產立鎮、以產帶鎮、以產興鎮”，促進從小鎮資源到小鎮產業，小鎮產業到小鎮經濟，小鎮經濟到小鎮發展，最終實現產鎮一體、協調發展，為中國特色小鎮提供持續健康發展的動力和支撐。但特色小鎮追求的不是面面俱到的全產業體系，聚焦某個優勢產業。前瞻產業研究院確保某一產業在小鎮中的獨特及主導地位，圍繞其來打造完整的產業生態圈，是激活小鎮經濟，促進小鎮特色形成的重中之重。特色產業是特色小鎮發展的重要支撐，要經歷科學選擇、合理規劃、核心培育，再到集群輻射，最終提升到產業品牌的發展路徑。

3.形象不夠，"穿衣戴帽"來湊

一些地方，對特色小鎮建設不知如何入手，把特色小鎮建設等同于形象改造，將大量建設資金用于“穿衣戴帽”工程，被群眾稱為“形象工程”和“花架子工程”。

“穿衣戴帽”工程僅僅提升了臨街、沿路一面的房屋形象，但給不少百姓添了麻煩。《瞭望》新聞周刊記者在多地看到，本是老百姓的商鋪門面房，門口卻被白色羅馬立柱阻擋；本是老百姓的自住房，屋外卻被“穿”上統一的仿古建筑“服裝”，“戴”上了灰瓦“帽子”。如此一番，一些原本具有紅色基因和歷史文化的小鎮，遭到“開發式”破壞，當地老百姓頗有怨言。

所有的特色小鎮的旅游形象一定是先是產業形象，再是居住形象，最后才是旅游形象。所有的城鎮都有自己的各自形象定位，這不僅僅是城鎮運營者需要思考的問題。特色小鎮的形象定位這個事情上，首先我們思考的應該是產業的形象，通俗話說，在傳播中說到這個地方，會聯系到哪一種產業上來，哪一種人會聚集到這里來。其次特色小鎮的形象是居住形象，那就是城鎮所在地的當地百姓的居住出行的幸福指數，因為用一個詞“安居樂業”來定義特色小鎮的指數是最合適的。最后，才是特色小鎮的旅游形象，旅游或者休憩方式的打造，可以為特色小鎮助力，但是很多的小鎮處于不方便旅游者到達的地區，那么就沒有資格成為特色小鎮么？

4.項目不夠，"農作物"來湊

部分地區，在特色小鎮建設中“攤派”指標。有的地方在條件并不充分的情況下，為了戴上特色小鎮的“帽子”，把在田農作物或成規模傳統種植、養殖業作為特色小鎮項目進行申報。有的地方，甚至將水稻種植區列為“特色小鎮”來湊數。記者調研發現，各地以農作物命名的小鎮眾多。葡萄小鎮、蘿卜小鎮、胡椒小鎮、油茶小鎮……不少地方的群眾反映，這樣的小鎮只是為了完成指標任務的“湊數工程”。特色小鎮的內容可以是多種多樣，但是必須符合產業發展，市場需要，能夠形成自身的存在的意義。

5.數量不夠，"園區景區"來湊

為支持“特色小鎮”建設，有的地方給予每鎮500萬元至2000萬元扶持資金，500畝至1000畝城鄉增減掛鉤建設用地指標等優惠政策。為了享受到特色小鎮的建設用地指標、配套資金政策，一些不具備特色小鎮建設條件的地區，想方設法擠進小鎮建設項目規劃。西部某地在推進特色小鎮建設中，提出在一處濕地公園內打造占地約300畝的特色小鎮。

《瞭望》新聞周刊記者看到，有的地方，把原有的產業集群，貼上特色小鎮標簽。比如東部某縣規劃打造“智能電網小鎮”“地板小鎮”“電梯小鎮”“燈具小鎮”“織造小鎮”“電機小鎮”“農機小鎮”“交通安全小鎮”等16個特色小鎮，幾乎全部是根據鄉鎮產業集群發展重點來確定的，產業園“搖身一變”成為“特色小鎮”。

設特色小鎮，缺少風景怎么辦？一些地方打起了挖湖、造綠、擴建濕地的主意。中部某省一個特色小鎮，《瞭望》新聞周刊記者看到，園區建設了湖泊、山水等人造景觀，一些配套景觀正在施工中，整個項目投資120億元、占地5300畝。

在挖湖造綠等“造景觀”的沖動之下，一些原本具有歷史文化價值的小鎮，文脈傳承被割斷。南方某鎮是革命老區，紅色文化是當地的突出特色。但在特色小鎮建設中，被定位為“花卉小鎮”。記者實地采訪未見花卉蹤跡，反倒看到一個地產項目正拔地而起。當地發改委一名工作人員透露，“發現當地的條件不太適合花卉種植，所以規劃調整了。”

7.活動不夠，"節慶展會"來湊

為了吸引人氣，一些特色小鎮在缺乏有效的活動載體的情況下，選擇了“造節會”，試圖通過舉辦節會招徠游客。有的特色小鎮，節慶活動并沒有突出地域特色、文化特色。在西部某特色小鎮，記者看到“夏日狂歡節”的廣告隨處可見，主題是“打造音樂、美食嘉年華”，與小鎮所冠名的特色文化并沒有太大關系。

記者調研發現，特色小鎮建設中，節慶活動逐漸成為許多地方的“標配”。《黨政機關厲行節約反對浪費條例》明確提出，“未經批準，黨政機關不得以公祭、歷史文化、特色物產、單位成立、行政區劃變更、工程奠基或者竣工等名義舉辦或者委托、指派其他單位舉辦各類節會、慶典活動，不得舉辦論壇、博覽會、展會活動”。基層群眾反映，這樣的節會活動，不僅容易導致浪費問題，也有違規之嫌。

些特色小鎮建設中，政府部門在地方財力有限的情況下，選擇了通過PPP模式籌措資金，但前期對項目的規劃、收益測算并不明確，很容易帶來債務風險。中部某地與相關公司攜手，通過PPP模式打造特色小鎮，多個小鎮規劃總投資超過20億元。一些地方在政府部門大力推動下，特色小鎮建設PPP模式發展迅速。東部沿海某省發改部門召開的2017年省級特色小鎮項目融資對接會，推出列入第一批創建名單的省級特色小鎮融資項目76個，總投資超過100億元。其中，推出PPP項目8個，總投資86.8億元。

持續穩定的資金來源是特色小鎮健康成長關鍵，但《瞭望》新聞周刊記者發現，一些特色小鎮在社會資本以PPP模式介入后，后期能否提供較穩定的收益存在不確定因素，部分建設項目易“虎頭蛇尾”。

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